Omschrijving

Makelaarskantoor Levendula biedt een comfortabele gezinswoning te koop aan, met een woonoppervlakte van 100 m² (84 m² netto) op een perceel van 857 m² in Nagyatád, de stad van kuuroorden en parken, aan een rustige straat in de Bercsényi-straat.

Er zijn huizen waar je je meteen thuis voelt zodra je de deur binnenstapt. Deze gezinswoning in de Bercsényi-straat is daar een perfect voorbeeld van: gelegen in een rustige omgeving, terwijl de belangrijkste voorzieningen van de stad, zoals school, kleuterschool, winkels en het strand, op loopafstand liggen.

De woning staat op een netjes aangelegd perceel van 857 m², waardoor de ruime tuin een aangename plek biedt om te ontspannen, een groene omgeving en talloze mogelijkheden voor tuinieren en gezinsactiviteiten.

De woning van 100 m² (netto 84 m²) heeft een klassieke, goed benutte plattegrond, in de zogenaamde Kádár-kubusstijl, met een tentdak. Het gebouw staat op een betonnen fundering, met een bakstenen constructie en een pannendak.

Een van de grootste pluspunten van de woning is dat er al diverse belangrijke technische en esthetische renovaties zijn uitgevoerd, waardoor het een goed onderhouden en aantrekkelijk huis is voor de nieuwe eigenaar.

De belangrijkste renovaties:

• vervanging van de dakpannen, panlatten, dakfolie en goten,
• 7 cm buitenisolatie, 3 cm funderingsisolatie,
• vervanging van de ramen en deuren aan de binnen- en buitenkant,
• vervanging van de waterleidingen,
• vernieuwing van de binnenbekleding,
• renovatie en uitbreiding van de bijgebouwen,
• renovatie van de omheining.

Een prettige en praktische indeling

Het huis heeft twee slaapkamers, een woonkamer, een keuken, een bijkeuken, een hal, een badkamer en een wasruimte.

De bijgebouwen vergroten de praktische bruikbaarheid van het pand: een garage, twee bergingen, een houten schuur en een kippenhok. Sommige gebouwen zijn nieuw, andere gerenoveerd.

De tuin is netjes, goed onderhouden en fraai aangelegd, wat zorgt voor een aangename, huiselijke sfeer. Een plek waar u ’s ochtends kunt genieten van een kopje koffie in de tuin, ’s middags met het gezin kunt ontspannen of gewoon even tot rust kunt komen.

Comfort en ligging

De nutsvoorzieningen omvatten water, elektriciteit en riolering.

De verwarming wordt verzorgd door een combiketel en het warm water door een elektrische boiler.

De ligging van de woning is bijzonder gunstig: een supermarkt, school, kleuterschool en het strand liggen op loopafstand. Dit alles terwijl het huis zich in een rustige straat bevindt.

Deze woning is een goede keuze voor wie de rust van een klein dorp niet wil opgeven, maar het wel belangrijk vindt dat alle noodzakelijke voorzieningen gemakkelijk en snel bereikbaar zijn.

Als u op zoek bent naar een gerenoveerde, ruime en gemakkelijk aan te passen gezinswoning in Nagyatád, waar u kunt genieten van zowel rust als de nabijheid van het centrum, dan is het zeker de moeite waard om deze woning te bezichtigen.

Prijs: 45,9 miljoen HUF

Stel u niet alleen voor hoe het zou zijn om hier te wonen, maar kom de sfeer van het huis zelf ervaren!

Ons kantoor heeft bovendien gunstige tarieven afgesproken met advocaten en energiespecialisten.