Leírás

A Levendula Ingatlanközvetítő Iroda eladásra kínál Nagyatádon, a fürdők és parkok városában, annak egy csendes utcájában a Bercsényi utcában, egy 857 m2-es telken lévő, 100 m2 (84 m2 nettó) alapterületű, összkomfortos családi házat.

Vannak otthonok, amelyek egyszerűen jó érzést keltenek, amikor belépünk az ajtón. Ez a Bercsényi utcai családi ház pontosan ilyen: nyugodt, csendes környezetben található, miközben a város fontosabb szolgáltatásai, az iskola, óvoda, üzletek és a strand is kényelmes sétatávolságra vannak.

Az ingatlan 857 m²-es, rendezett és parkosított telken helyezkedik el, így a tágas udvar egyszerre kínál kellemes pihenő helyet, zöld környezetet és számos lehetőséget a kertészkedéstől egészen a családi programokig.

A 100 m²-es, nettó 84 m²-es lakóház klasszikus, jól kihasználható alaprajzú, úgynevezett Kádár-kocka jellegű, sátortetős családi ház. Az épület beton sávalapra, tégla szerkezettel és cserépfedéssel készült.

A ház egyik legnagyobb értéke, hogy számos fontos műszaki és esztétikai felújításon már átesett, így új tulajdonosa számára egy jól karbantartott, szerethető otthon lehet.

A fontosabb felújítások:

• a cserép, lécezés, tetőfólia és ereszcsatorna cseréje,
• 7 cm-es külső hőszigetelés, a lábazaton 3 cm-es szigetelés,
• a külső és belső nyílászárók cseréje,
• a vízvezetékek cseréje,
• a belső burkolatok megújítása,
• a melléképületek felújítása és bővítése,
• a kerítés felújítása.

Jól élhető, praktikus elrendezés

A lakóházban két hálószoba, nappali, konyha, kamra, előtér, folyosó, fürdőszoba és mosókonyha kapott helyet.

A házhoz tartozó melléképületek tovább növelik az ingatlan praktikusságát: garázs, két tároló, faház és tyúkól áll rendelkezésre. Ezek között részben új, részben felújított épületek is találhatók.

A lakóház udvara rendezett, gondozott és parkosított, amely kellemes, otthonos hangulatot biztosít. Egy olyan hely, ahol jóleshet reggel meginni a kávét a kertben, délután együtt lenni a családdal, vagy egyszerűen csak élvezni a csendet.

Komfort és elhelyezkedés

A közművek közül víz, villany és szennyvízelvezetés biztosított.

A fűtést vegyestüzelésű kazán biztosítja, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja.

Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező: élelmiszerbolt, iskola, óvoda és a strand néhány perc kényelmes sétával elérhető. Mindezt úgy, hogy a ház mégis egy nyugodt, csendes utcában található.

Ez az otthon jó választás lehet mindazok számára, akik nem szeretnének lemondani a kisvárosi nyugalomról, de fontos számukra, hogy minden szükséges szolgáltatás könnyen és gyorsan elérhető legyen.

Ha egy felújított, jól alakítható, tágas telken álló családi házat keres Nagyatádon, ahol a csend és a központ közelsége egyszerre lehet az otthona része, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant.

Ár: 45,9 millió Ft

Ne csak elképzelje, milyen lehet itt élni – jöjjön el, és tapasztalja meg a ház hangulatát személyesen!

Irodánk kedvező díjszabású ügyvédi és energetikus kapcsolattal is rendelkezik.