Leírás

Nagyatádon, a fürdők és parkok városában, annak egyik központhoz közeli utcájában, a Lőcsei utcában kínál eladásra a Levendula Ingatlanközvetítő Iroda 2 külön helyrajzi számon lévő, de egymás melletti ingatlant.

A két ingatlan helyrajzi száma 650 és 651. Az építési telek alapterülete összesen 1208 m² (589 + 619 m²).

A két, egymás mellett elhelyezkedő telek különleges lehetőséget kínál azok számára, akik nagyobb, jól alakítható területen szeretnék megvalósítani elképzeléseiket. A dupla teleknek köszönhetően tágas udvar és széles utcafront áll rendelkezésre, ami új építésű családi ház, akár két különálló lakóépület vagy ikerház kialakítására is kiváló lehetőséget biztosíthat.

Az ingatlanon egy zártsorú építési típusú, egy kapubejáraton megközelíthető, két külön bejáratú, egyenként 53 m²-es, erősen felújításra szoruló, vagy bontandó, komfort nélküli lakóház található, valamint egy 46 m²-es, tégla szerkezetű pajta és istálló. A lakóházak vegyes falazatúak és cserép fedésűek.

A telken víz, villany és szennyvízelvezetés található, valamint gázcsonk is rendelkezésre áll telken belül.

A terület kiváló adottságokkal rendelkezik új otthon megvalósításához. A nyugati tájolású utcafrontnak köszönhetően a telek kellemes benapozottságot kap, így a késő délutáni, esti napfény is szépen végig kísérheti az itt élők mindennapjait.

Az udvar közepén egy impozáns diófa áll, amely természetes árnyékával és hangulatával különleges karaktert ad a teleknek. A hátsó udvarrészben számos gyümölcsfa található, így egy új otthon megépítése után is megmaradhat a kert természetközeli, zöld hangulata.

A telken található 46 m²-es tégla pajta és istálló szintén sok lehetőséget rejt. Az új tulajdonos igényei szerint kialakítható belőle garázs, tároló, műhely vagy akár hangulatos kerti pihenőhely is.

Az udvaron egy ásott kút is található, amely megfelelő kialakítás mellett alternatív vízforrásként szolgálhat például kerti célokra.

A meglévő épületek bontása esetén azok régi téglái, faanyagai vagy egyéb megmaradó elemei akár egy újonnan épülő otthonban is tovább élhetnek, különleges dekorációs vagy hangulati elemként.

A Lőcsei utca elhelyezkedése külön előnyt jelent: a városközpont gyalogosan is elérhető, így a mindennapi ügyintézés, bevásárlás és a városi élet adta lehetőségek kényelmesen hozzáférhetők. Ugyanakkor a tágas telek biztosítja azt a térélményt és nyugalmat, amely egy családi otthon számára igazán értékes.

Nagyatád nyugodt, élhető város, ahol a fürdők, parkok és a természet közelsége kellemes életkörnyezetet biztosít. A közlekedést buszjáratok segítik.

Kiváló lehetőség mindazok számára, akik új építésű ingatlanban gondolkodnak, és szeretnék saját elképzeléseik szerint kialakítani otthonukat. A két telek együtt akár két külön lakóépület vagy egy ikerház megvalósítására is alkalmas lehet, így családok, többgenerációs életformában gondolkodók vagy befektetők számára egyaránt érdekes lehetőség.

Irodánk igény esetén a teljes vásárlási folyamat során segítséget nyújt, beleértve a hitelügyintézést, valamint kedvező díjszabású ügyvédi és energetikai háttér biztosítását is.

Ha nem egy kész házat keres, hanem egy olyan helyet, ahol a saját elképzelései szerint teremtheti meg az otthonát, ezt a lehetőséget érdemes személyesen is megnéznie.

Irányár: 15 millió Ft