Omschrijving

Makelaarskantoor Levendula biedt een 75 m², 2-kamer, niet-comfortabele gezinswoning te koop aan op een perceel van 1.713 m² aan de Szent Imrestraat in Somogyszob.

Indeling

Woongedeelte:

• 2 kamers
• hal
• keuken
• bijkeuken
• berging

Bijgebouwen:2 aparte bergingen

Voorzieningen

• Elektriciteit aanwezig,
• aangesloten op het waterleidingnet (nog niet aangesloten),
• riolering aanwezig.

De boerderij, gebouwd in 1903, is opgetrokken uit massief metselwerk van 50 cm dik, wat zorgt voor een uitstekende warmte-isolatie. Het dak is voorzien van nieuwe dakpannen en de gerenoveerde houten balken hebben de authentieke sfeer van het pand behouden.

Uitgevoerde renovaties:

• nieuw pannendak,
• gerenoveerde houten balken,
• laminaatparket,
• keuken met lambrisering.

De koopprijs is inclusief:

• ca. 20 m² laminaatparket,
• nieuw bad,
• leidingmateriaal voor rioolaansluiting,
• huismeubilair.

Een van de bijzondere kenmerken van het ruime perceel van 1.713 m² is dat de Somogyszobi-Rinya-beek aan het einde van de tuin stroomt, wat de woning een aangename, natuurlijke sfeer geeft. De nabijheid van de beek en de grote tuin bieden een uitstekende mogelijkheid om een ​​rusttuin, moestuin, boomgaard of zelfs een gezellige tuin te creëren.

Over de nederzetting

Somogyszob ligt in de gemeente Somogy, in de microregio Nyugat-Belső-Somogy, op slechts 9 km van Nagyatád. De nederzetting met bijna 1.500 inwoners is omgeven door bossen, waardoor het een ideale keuze is voor wie in een rustige, natuurlijke omgeving wil wonen.

Het dorp is gemakkelijk bereikbaar met de trein en bus en er is ook een gasaansluiting. De voorzieningen en diensten die nodig zijn voor het dagelijks leven – kleuterschool, basisschool, huisarts en thuiszorg, winkels en restaurants – zijn in de directe omgeving beschikbaar.

Deze historische boerderij met balkenplafond biedt een fantastische kans voor wie een gezellig landelijk huis wil creëren naar eigen wens, of droomt van een weekendhuis of dorpsgastenverblijf. Het karakter van het pand, het ruime perceel, de Somogyszobi-Rinya beek die aan het einde van de tuin stroomt en de voortdurende renovaties vormen een uitstekende basis voor een waardevolle investering.

Bel of schrijf vandaag nog en kom dit bijzondere pand zelf bekijken! Misschien vindt u hier wel uw toekomstige woning of volgende investering.

Ons kantoor biedt onze cliënten ook betaalbare juridische en energiebeheerdiensten.