Omschrijving

Makelaarskantoor Levendula biedt 9 naast elkaar gelegen woningen met omheinde tuinen te koop aan in de nederzetting Ötvöskónyi in de provincie Somogy.

Tuininventaris:

1. 501 hrsz, 2132 m², wijngaard, bos
2. 502 hrsz, 2063 m², boomgaard en overige gebouwen
3. 500 hrsz, 1790 m², wijngaard, bos
4. 499 hrsz, 2470 m², wijngaard, boomgaard, boerderijgebouw, bos
5. 503/3 hrsz, 1104 m², tuin, boerderijgebouw, wijngaard
6. 503/4 hrsz, 817 m², tuin
7. 504/1 hrsz, 1174 m², tuin, boerderijgebouw
8. 505 hrsz, 1101 m², wijngaard, boerderijgebouw
9. 506/1 hrsz, 973 m², tuin en boerderijgebouw

Totaal: 13.624 m²

Nutsvoorzieningen: elektriciteit (riolering via septische tank, (watervoorziening via een gegraven put).

Over de gebouwen:
Er bevinden zich 4 bakstenen en 1 houten gebouw op het terrein.

Het houten gebouw in de omheinde tuin met topografisch nummer 506/1 doet momenteel dienst als berging en is daar uitstekend geschikt voor.

De plattegrond van het gebouw in de omheinde tuin met topografisch nummer 505 is te zien op de foto’s. De woning heeft een praktische indeling: de keuken en woonkamer bevinden zich in een ruime ruimte op de benedenverdieping, terwijl de slaapkamer op de galerij ligt. Er is ook een badkamer. Het gebouw heeft een vloeroppervlakte van 40 m² en een overdekt terras.

Er is een bakstenen berging met kelder in topografisch nummer 504/1, die momenteel dienstdoet als gereedschapskamer. De berging heeft een vloeroppervlakte van 30 m².

Het gebouw in de omheinde tuin met topografisch nummer 503/3 heeft een kelder en een ingebouwde zolder.

Op perceelnummer 502 bevindt zich een gebouw dat aanzienlijke renovatie behoeft.

Er zijn twee rioolwatertanks op het terrein (van 1000 liter en 6600 liter).

De watervoorziening wordt verzorgd door een 26 meter diepe put (met een waterkolom van ongeveer 3 meter). Het systeem werkt met een dompelpomp met een opvoerhoogte van 64 meter, die wordt bediend vanuit het centrale gebouw.

Er staan ​​ongeveer 25 fruitbomen (appel, peer, perzik, zure kers, kers) en 20 wijnstokken op het terrein.

Nagyatád ligt op 8 km van Ötvöskónyi en Kaposvár op 42 km afstand.

Er is openbaar vervoer met bus en trein.

Een perfecte keuze voor wie droomt van een eigen klein landgoed, waar men zijn of haar ideeën kan verwezenlijken – of het nu gaat om landbouw, ontspanning of zelfs het creëren van een gezellig pension.

Het is ook een ideale locatie voor investeerders, aangezien het gebied, dat op verschillende topografische kaarten is gelegen, vele gebruiksmogelijkheden biedt. Dankzij de uitstekende eigenschappen is het geschikt voor plattelandstoerisme, de ontwikkeling van vakantiehuizen of zelfs het creëren van een zelfvoorzienende levensstijl.

Wij bevelen het aan aan iedereen die waarde hecht aan rust, de nabijheid van de natuur en de drukte van de stad wil ontvluchten, terwijl ze hun geld investeren in een waardevol object.

Ons kantoor staat u graag bij met een gunstig juridisch advies op basis van een vast tarief.

Heeft u interesse in het object? Neem dan gerust contact met mij op!

Mis deze kans niet, bel me vandaag nog!

Richtprijs: 9.990.000 HUF