Description

Makelaarskantoor Levendula biedt een volledig ingerichte gezinswoning van 116 m² (97 m² netto) met 3 kamers te koop aan in Ötvöskónyi, provincie Somogy, aan de Főstraat, met een ruime tuin en diverse bijgebouwen.

Bent u op zoek naar een huis waar u ‘s ochtends wakker wordt met het getjilp van vogels, waar ruimte is voor een tuin, landbouw, dieren en waar u echt kunt genieten van de rust van het dorpsleven? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard.

De woning, gebouwd in 1980 op een betonnen fundering, met een bakstenen constructie en een pannendak, heeft een goede indeling. De vloer is van gewapend beton, waardoor er zelfs de mogelijkheid bestaat om een ​​zolder te bouwen die gebruikt kan worden om extra woonruimte te creëren.

Indeling: 3 kamers, woonkamer, keuken, badkamer en apart toilet, hal.

De woning wordt verwarmd door een warmtekrachtkoppelingsinstallatie en warm water door een gasboiler. Gas, water, elektriciteit en riolering zijn aanwezig.

Het dak is gerenoveerd met folie, nieuwe dakspanen en dakpannen. De ramen aan de straatkant zijn geïsoleerd met kunststof. De gevel is recent geschilderd.

De bijgebouwen van het perceel – stookruimte, zomerkeuken, kelder, voorraadkamer, kippenhok, varkenshok, opslag voor gewassen, garage, houtopslag, schuur – bieden vele mogelijkheden voor opslag, landbouw of veeteelt.

De ruime tuin is bijzonder aantrekkelijk voor wie een eigen moestuin, boomgaard, voedseltuin wil aanleggen of gewoon een groter, vrij te gebruiken erf wil. Dankzij de bestaande boerderijgebouwen is het zelfs mogelijk om pluimvee, varkens of andere boerderijdieren te houden, waardoor het perceel een uitstekende basis vormt voor het opzetten van een kleine boerderij. Hier is het dorpsleven niet alleen een sfeer, maar een echte manier van leven: je eigen tuin, je eigen gewassen, dieren, een ruim erf en de vrijheid die een landelijk leven biedt. Dit alles wordt gecombineerd met een omgeving waar u de drukte van de stad kunt ontvluchten, terwijl de belangrijkste voorzieningen toch binnen handbereik blijven. Ötvöskónyi is een rustige, vredige nederzetting, Nagyatád ligt op slechts 8 km afstand en Kaposvár op 42 km. Openbaar vervoer is er ook met de bus en de trein. De ligging van het gebied biedt nog meer mogelijkheden. Het Balatonmeer is gemakkelijk bereikbaar, waardoor ontspannen aan het meer, zwemmen of een weekendje weg gemakkelijk in uw dagelijkse leven kunnen worden geïntegreerd. En als de kust u aantrekt, ligt Kroatië op slechts ongeveer 3 uur rijden. Zo kunnen een rustig huis in het dorp Somogy en zomerse strandvakanties deel uitmaken van één levensstijl.

Het pand is een ideale keuze voor iedereen die de drukte van de stad achter zich wil laten en een rustiger leven dichter bij de natuur wil leiden. Het is uitstekend geschikt voor gezinnen, mensen die overwegen een boerderij of veehouderij te beginnen, en iedereen die de vrijheid van een grote tuin en diverse bijgebouwen waardeert.

Ons kantoor biedt ondersteuning gedurende het gehele aankoopproces, heeft een gunstige juridische en energiegerelateerde achtergrond en werkt samen met een onafhankelijke hypotheekadviseur.

U kiest een woning, wij regelen de rest!

Prijs: 25,5 miljoen HUF.