Description

Die Immobilienagentur Levendula bietet ein 116 m² (97 m² Nettofläche) großes, voll ausgestattetes 3-Zimmer-Einfamilienhaus in Ötvöskónyi, Kreis Somogy, in der Fő-Straße zum Verkauf an. Das Haus verfügt über einen großzügigen Garten und mehrere Nebengebäude.

Wenn Sie ein Zuhause suchen, in dem Sie morgens vom Zwitschern der Vögel geweckt werden, Platz für einen Garten, Landwirtschaft und Tiere haben und die Ruhe des Dorflebens genießen können, sollten Sie sich diese Immobilie unbedingt ansehen.

Das 1980 auf einer Betonplatte errichtete Haus mit Massivbauweise und Ziegeldach ist gut aufgeteilt. Der Stahlbetonboden ermöglicht den Ausbau des Dachbodens und damit die Schaffung zusätzlichen Wohnraums.

Räumlichkeiten: 3 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und separates WC, Flur.

Das Haus wird mit einem Blockheizkraftwerk beheizt, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Gasboiler. Gas, Wasser, Strom und Abwasser sind vorhanden.

Das Dach wurde mit Folie, neuen Dachlatten und Ziegeln saniert. Die Fenster zur Straße hin sind mit Isolierglas versehen. Die Fassade wurde frisch gestrichen.

Die Nebengebäude des Anwesens – Heizhaus, Sommerküche, Keller, Speisekammer, Hühnerstall, Schweinestall, Lagerraum für Getreide, Garage, Holzschuppen und Scheune – bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Lagerung, Landwirtschaft oder Tierhaltung.

Der großzügige Hof ist besonders attraktiv für alle, die einen eigenen Gemüsegarten, Obstgarten oder Nutzgarten anlegen möchten oder sich einfach einen größeren, frei nutzbaren Garten wünschen. Dank der vorhandenen Wirtschaftsgebäude können sogar Geflügel, Schweine oder andere Nutztiere gehalten werden, sodass das Anwesen eine hervorragende Grundlage für einen kleinen Bauernhof bietet. Hier ist das Dorfleben nicht nur ein Lebensgefühl, sondern gelebte Praxis: ein eigener Garten, eigenes Gemüse, Tiere, ein großzügiger Hof und die Freiheit, die ein ländliches Zuhause bietet. All dies verbindet sich mit einer Umgebung, in der Sie dem Lärm der Stadt entfliehen können und dennoch alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe haben. Ötvöskónyi ist ein ruhiger, friedlicher Ort, Nagyatád ist nur 8 km und Kaposvár 42 km entfernt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahn) ist hervorragend. Die Lage der Gegend bietet darüber hinaus weitere Möglichkeiten. Der Balaton ist bequem zu erreichen, sodass Entspannung am See, Schwimmen oder ein erholsames Wochenende problemlos in Ihren Alltag integriert werden können. Und wenn Sie die Küste zieht, ist Kroatien nur etwa 3 Autostunden entfernt. So lassen sich ein ruhiges Dorfhaus in Somogy und sommerliche Erlebnisse am Meer perfekt miteinander verbinden.

Das Anwesen ist die ideale Wahl für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen und ein ruhigeres, naturnahes Leben führen möchten. Es eignet sich hervorragend für Familien, Landwirte und Tierhalter sowie alle, die die Freiheit eines großen Gartens mit zahlreichen Nebengebäuden schätzen.

Unser Büro begleitet Sie durch den gesamten Kaufprozess, verfügt über fundierte Kenntnisse im Rechts- und Energiebereich und arbeitet mit einem unabhängigen Finanzierungsberater zusammen.

Sie wählen Ihr Traumhaus, wir kümmern uns um den Rest!

Preis: 25,5 Millionen HUF