Omschrijving

Er zijn huizen waar je niet naartoe gaat met de bedoeling er ooit een thuis van te maken, maar waar je je al thuis voelt.

Makelaarskantoor Levendula biedt deze gerenoveerde gezinswoning met een bijzondere sfeer te koop aan in het centrum van Nagyatád, aan de Árpádstraat, in het populaire deel van de stad met kuuroorden en parken.

De woning is gelegen op een keurig perceel van 433 m², met een totale bruto woonoppervlakte van 127 m² en een netto woonoppervlakte van 106 m². De indeling is uiterst praktisch: de begane grond is bestemd voor gezins- en sociaal leven, terwijl iedereen boven zijn eigen rustige, privéruimte kan vinden.

Indeling:

Begane grond:

• ruime woonkamer,
• eetkamer,
• keuken,
• badkamer,
• hal,
• terras.

Eerste verdieping:

• 3 aparte kamers,
• badkamer,
• balkon.

Bijgebouw:

• garage,
• wasruimte (totaal 18 m²).

Het huis is gebouwd van baksteen, heeft een pannendak en een gasboiler voor verwarming en warm water.

De huidige eigenaar heeft een aantal werkzaamheden uitgevoerd die bij de aankoop van een nieuwbouwhuis aanzienlijk veel tijd, energie en geld kosten.

De renovatie omvatte onder andere:

• 15 cm thermische isolatie aan de noordgevel,
• installatie van drielaags glas met thermische isolatie,
• vervanging van de warmte- en koudebekleding,
• complete vervanging van de water- en elektriciteitsleidingen,
• bestrating van de binnenplaats,
• omheining van de achtertuin.

U hoeft geen renovatieplannen meer te maken, vakmensen te zoeken en maanden te wachten.

Het huis wacht erop dat u er uw leven in brengt.

Een van de bijzondere kenmerken van de woning is dat deze ideaal is voor wie graag een eigen tuin en een groene omgeving wil, maar geen hele weekenden wil besteden aan tuinonderhoud.

De binnen- en buitentuin zijn bestraat, waardoor het perceel netjes, gemakkelijk te onderhouden en onderhoudsarm is.

Tegelijkertijd biedt het perceel van 433 m² voldoende ruimte voor een aangename, intieme ontspanningstuin, terras of gezellige buitenruimte.

Een kopje koffie in de ochtend op het terras. Een rustige middag in de tuin. Een gezellig avondgesprek met het gezin.

De woning is gelegen in het centrale, drukbezochte deel van Nagyatád, waardoor het gemak van het stadsleven binnen handbereik is, terwijl de eigen tuin en het ontwerp van de woning zorgen voor een vredige, huiselijke sfeer.

Deze woning is een bijzonder goede keuze voor gezinnen die:

op zoek zijn naar een comfortabel en netjes huis,

een centrale ligging belangrijk vinden,

geen grote verbouwing willen,

een praktische indeling waarderen,

een eigen tuin en garage willen,

maar geen grote tuin willen die constant onderhoud vereist.

Ook technisch en juridisch is de woning in orde.

De woning is aangesloten op:
water, elektriciteit, gas en riolering.

De woning is vrij van rechtszaken, hypotheken en andere vorderingen.

Als u interesse heeft in de woning, neem dan persoonlijk contact met mij op via ons kantoor of bel het vermelde nummer!

Levendula Real Estate Agency biedt indien nodig ook ondersteuning bij het aanvragen van een hypotheek en heeft een gunstige samenwerking met een advocaat en energieleverancier.

U kiest de woning, wij regelen de rest!

Prijs: 84.000.000 HUF