Leírás

Van az a ház, ahová nem azért érkezik meg, hogy majd egyszer otthont varázsoljon belőle. Hanem azért, mert már most otthon érzi magát.

A Levendula Ingatlanközvetítő Iroda eladásra kínálja ezt a különleges hangulatú, felújított családi házat Nagyatád belvárosában, az Árpád utcában, a fürdők és parkok városának frekventált részén.

Az ingatlan 433 m²-es, rendezett telken, összesen 127 m²-es bruttó, nettó 106 m²-es lakótérrel rendelkezik. Kialakítása rendkívül praktikus: a földszinten a családi és társasági élet kap helyet, míg az emeleten mindenki megtalálhatja a maga nyugodt, privát terét.

Helyiséglista:

Földszint:

• tágas nappali,
• étkező,
• konyha,
• fürdőszoba,
• folyosó,
• terasz.

Emelet:

• 3 különálló szoba,
• fürdőszoba,
• erkély.

Melléképület:

• garázs,
• mosókonyha (összesen 18 m²).

A ház tégla falazatú, cserépfedésű, fűtéséről és meleg víz-ellátásáról gázkazán gondoskodik.

A jelenlegi tulajdonos számos olyan munkát elvégzett, amely egy új otthon megvásárlásakor komoly időt, energiát és anyagi ráfordítást jelenthet.

A felújítás során többek között megtörtént:

• az északi homlokzat 15 cm-es külső hőszigetelése,
• 3 rétegű üvegezésű, hőszigetelt műanyag nyílászárók beépítése,
• a hideg- és melegburkolatok cseréje,
• a víz- és villanyvezetékek teljes cseréje,
• az udvar térkövezése,
• a hátsó udvar körbekerítése.

Önnek már nem kell felújítási terveket készítenie, mestereket keresnie és hónapokig várnia.

A ház arra vár, hogy Ön megtöltse élettel.

Az ingatlan egyik különlegessége, hogy azok számára is ideális, akik szeretnének saját udvart és egy kis zöld környezetet, de nem szeretnének egész hétvégéket kertgondozással tölteni.

A belső és külső udvari részek térburkolatot kaptak, így a telek rendezett, könnyen kezelhető és kevés gondozást igényel.

Ugyanakkor a 433 m²-es telek elegendő teret biztosít ahhoz, hogy egy kellemes, intim pihenőkertet, teraszt vagy hangulatos kültéri életteret alakítson ki.

Egy reggeli kávé a teraszon. Egy nyugodt délután a kertben. Egy esti beszélgetés a családdal.

A ház Nagyatád központi, frekventált részén található, így a városi élet kényelme kéznél van, miközben az ingatlan saját udvara és kialakítása megteremti az otthon nyugodt hangulatát.

Ez az ingatlan különösen jó választás lehet azoknak a családoknak, akik:

• kényelmes, rendezett otthont keresnek,
• fontosnak tartják a központi elhelyezkedést,
• nem szeretnének komoly felújításba kezdeni,
• értékelik a praktikus alaprajzot,
• szeretnének saját udvart és garázst,
• ugyanakkor nem vágynak nagy, folyamatosan gondozást igénylő kertre.

Műszaki és jogi szempontból is rendezett

Az ingatlan közművei:
víz, villany, gáz és szennyvíz-elvezetés.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, forduljon hozzám bizalommal személyesen irodánkban vagy a megadott telefonszámon!

A Levendula Ingatlanközvetítő Iroda igény esetén a hitelügyintézésben is segítséget nyújt, továbbá kedvező díjszabású ügyvédi és energetikus kapcsolattal is rendelkezik.

Ön válassza ki az ingatlant, a többiben mi segítünk!

Ár: 84.000.000 Ft