Omschrijving

De Levendula Ingatlankösvetító Iroda biedt te koop een 200 m2, 3 verdiepingen tellend, comfortabel familiehuis met ingebouwde zolder, gelegen aan Rákóczi Street, in de stad van kuuroorden en parken in Nagyatád, op een perceel van 2212 m2.

Kamerinventaris:

• Begane grond: hal, woonkamer, 3 kamers, keuken, bijkeuken, toilet, badkamer, trappenhuis, terras.
• Verdieping: 3 kamers, balkon, gang, badkamer met toilet.
• Kelder: garage, cv-ketel, berging, wasruimte.
• Bijgebouw: 250 m2 bijgebouw (houten huis, gereedschapswerkplaats, opslag, kippenhok, werkplaats).

Nutsvoorzieningen: water, riolering, elektriciteit (inclusief industriële elektriciteit), gas.

Het woongebouw, gebouwd in 1983 op een betonnen plaat, metselwerk van baksteen en een pannendak, wordt verwarmd door een stookolieketel.

Renovatiewerken:

• 10 cm externe thermische isolatie,
• verwarming modernisering,
• dakpannen leggen, folie eronder,
• vervanging van binnenbekledingen,
• vervanging van ramen op het noorden,
• vervanging van toegangsdeuren.

De keuken, badkamer, toilet, bijkeuken, hal zijn betegeld en de kamers zijn betegeld met parket.

Door zijn grootte en vormgeving is het appartementenhuis ook prima geschikt om met twee generaties samen te wonen.

Er is ruimte voor 3 kamers en een badkamer op de zolder, maar deze is momenteel onbewoonbaar wegens gebrek aan overkappingen. De elektrische en verwarmingsinstallaties zijn voltooid.

Het bijgebouw, eveneens van baksteen, met een pannendak, kan door zijn omvang zelfs geschikt zijn voor een ondernemer en voor het uitoefenen van enige bedrijvigheid. (Hij was vroeger timmerman.)

De tuin is goed onderhouden, de tuin heeft een meertje en veel fruitbomen.

Het onroerend goed is vrij van rechtszaken, lasten en claims.

We raden het aan voor alle gezinnen die in een georganiseerde kleine stad willen wonen en die van stilte en rust houden, maar een grote leefruimte nodig hebben. Als u het zelf weet, aarzel dan niet om mij te bellen om de hier beschreven woning zo snel mogelijk te bekijken.

Maak deel uit van het ontspannen leven in een kleine stad.

Ons kantoor helpt indien nodig bij kredietbemiddeling en heeft een relatie met advocaten en energiebedrijven tegen gunstige tarieven.

Prijs: HUF 39,9 miljoen

Over de schikking:

Nagyatád is een aangenaam, uiterst geordend, rustig, rustig stadje in het zuidwesten van Hongarije, in het zuidelijke deel van Belső-Somogy, 60 kilometer van het Balatonmeer, vlakbij de Kroatische grens.

Nagyatád kan met recht de “stad van parken, standbeelden en kuuroorden” genoemd worden. De trots van de nederzetting is de XX. Gebouwd aan het begin van de 20e eeuw, is het een thermale en medische spa, waarvan het water geschikt is voor zowel baden als drinktherapie. De faciliteit bevindt zich in het midden van het Széchenyi-park in het hart van de stad, dat bestaat uit wilde kastanjebomen, evergreens, kabbelende beekjes en wandelpaden.

Het andere kuuroord van de stad is het parkachtige Városi Termál Strandfürdő, waarvan de zwembaden met belevingselementen, thermale baden, gigantische glijbanen en kinderspeelplaatsen in de zomer beschikbaar zijn voor gasten. Er is ook een binnenzwembad naast de strandspa.

In het basisonderwijs kun je kiezen tussen een sport- en muziekschool, maar ook beeldende en toegepaste kunsten, basiskunstonderwijs. Voor de studenten wordt lokaal vervolgonderwijs verzorgd door de Ady Endre Technical School and High School en de Nagyatád Vocational Training School.

In de stad zijn veel sportverenigingen vertegenwoordigd, van schaken tot vechtsporten, waardoor er meer mogelijkheden zijn voor recreatieve en wedstrijdsport. Een belangrijk sportevenement is de internationale Ironman Triathlon-competitie, die jaarlijks wordt gehouden.

De modieuze extreme hindernisbaan en paintball zijn ook in de nederzetting te vinden, wat een uitstekende recreatie is voor jong en oud.

Voor natuurliefhebbers bieden de toeristische paden van Parkerdő, Csónázázó-tó, Szoborpark en de omliggende bossen het hele jaar door excursiemogelijkheden.