Omschrijving

Het Levendula Real Estate Agency biedt te koop aan in Nagyatád, in de stad van kuuroorden en parken, in een rustige straat dicht bij het centrum, een gezinswoning met een vloeroppervlak van 140 m2 (107 m2 netto) op een perceel van 1337 m2, van alle gemakken voorzien en de bijgevoegde plant van 200 m2.

De zogenaamde familiewoning Kádár-kocka, gebouwd op een betonnen strokenfundering, met een bakstenen constructie en een dak in leisteen, is een type gezinswoning met een vierkante plattegrond en een tentdak. De bij het woongebouw behorende gebouwen waren bedekt met bitumen shingles.

Kamerinventaris:
1. Woongebouw:

– 3,5 slaapkamers, gang, keuken, bijkeuken, glazen hal, badkamer, toilet.

2. Bijgebouwen:

– garage, werkplaats, opslag.

3. Fabriek:

– kantoor, kleedkamer, douche met toilet, verkoopruimte, productieruimte, kelder, wasruimte, magazijn, parking voor bestelwagens.

Nutsvoorzieningen: water, elektriciteit, riolering, gas.
Verwarming en warm water worden verzorgd door een gasketel.

WOONBOUW:

Tijdens de modernisering zijn de volgende werkzaamheden uitgevoerd:

• vervanging van ramen en deuren
• badkamer, toilet, compleet, inclusief bedrading, renovatie,
• gedeeltelijke vervanging van elektrische leidingen,
• vervanging van verwarmingsbuizen,
• vervangen van een gasketel.

De aansluiting in het appartementengebouw biedt de mogelijkheid om zowel leidingwater als bronwater te gebruiken.

In de achtertuin is ook een ingebouwde oven beschikbaar, zodat gezinsleden kunnen genieten van gastronomische hoogstandjes.

FABRICAGE

De nodige apparatuur voor de productie van afvalwater is beschikbaar:

• kooldioxide tank,
• grote koeling apparatuur,
• mangaan verwijderaar,
• elektronisch filtersysteem,
• dagelijkse tank (hier wordt water uit gehaald),
• 2 verzadigers,
• 2 zevenkoppige downloaders,
• 1 roestvrijstalen spoelbak.

Verder is het fabrieksmeubilair ook onderdeel van de prijs.

Water wordt verkregen uit een geboorde put voor de productie van mineraalwater.

De installatie wordt op twee manieren verwarmd, een daarvan is dat het waterverwarmingshoefijzer in de tegelkachel warm water levert aan de radiatoren, en er zijn ook gasconvectoren beschikbaar.

Tussen de plaat en de planken verbetert steenwol het thermisch isolerend vermogen.

De eigendom van het onroerend goed is geregeld, vrij van rechtszaken, lasten en claims.

Supermarkt, school, kleuterschool, strand, binnen een paar minuten lopen.

Openbaar vervoer: De middelen van openbaar vervoer in de nederzetting zijn de bus en de trein.

Als u een bedrijf wilt blijven runnen met een gevestigde klantenkring en wilt wonen in een comfortabel huis in een kleine stad, rustig maar toch dicht bij alles, aarzel dan niet en bel ons vandaag nog om het hier gepresenteerde pand te bekijken als zo spoedig mogelijk.

Ons kantoor heeft ook een relatie met advocaten en energiebedrijven tegen gunstige tarieven.

Prijs: HUF 54,9 miljoen.

Over de schikking:

Nagyatád is een aangenaam, uiterst geordend, rustig, rustig stadje in het zuidwesten van Hongarije, in het zuidelijke deel van Belső-Somogy, 60 kilometer van het Balatonmeer, vlakbij de Kroatische grens.

Nagyatád kan met recht de “stad van parken, standbeelden en kuuroorden” genoemd worden. De trots van de nederzetting is de XX. Gebouwd aan het begin van de 20e eeuw, is het een thermale en medische spa, waarvan het water geschikt is voor zowel baden als drinktherapie. De faciliteit bevindt zich in het midden van het Széchenyi-park in het hart van de stad, dat bestaat uit wilde kastanjebomen, evergreens, kabbelende beekjes en wandelpaden.

Het andere kuuroord van de stad is het parkachtige Városi Termál Strandfürdő, waarvan de zwembaden met belevingselementen, thermale baden, gigantische glijbanen en kinderspeelplaatsen in de zomer beschikbaar zijn voor gasten. Er is ook een binnenzwembad naast de strandspa.

In het basisonderwijs kun je kiezen tussen een sport- en muziekschool, maar ook beeldende en toegepaste kunsten, basiskunstonderwijs. Voor de studenten wordt lokaal vervolgonderwijs verzorgd door de Ady Endre Technical School and High School en de Nagyatád Vocational Training School.

In de stad zijn veel sportverenigingen vertegenwoordigd, van schaken tot vechtsporten, waardoor er meer mogelijkheden zijn voor recreatieve en wedstrijdsport. Een belangrijk sportevenement is de internationale Ironman Triathlon-competitie, die jaarlijks wordt gehouden.