Description

Die Immobilienagentur Levendula bietet ein 139 m² großes, voll ausgestattetes Einfamilienhaus auf einem 671 m² großen Grundstück in Nagyatád, der Kurstadt mit ihren zahlreichen Parks, zum Verkauf an. Das Haus liegt in einer ruhigen und friedlichen Gegend in der Munkás-Straße.

Großzügige Räume, eine durchdachte Raumaufteilung, ein gepflegter Garten und eine friedliche Umgebung – diese Immobilie bietet alles, was ein Haus zu einem echten Zuhause macht.

Das 1991 auf einer Betonplatte errichtete Einfamilienhaus mit Ziegelwänden und Bramac-Ziegeldach bietet mit seinen 139 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente. Die Raumaufteilung ist optimal auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt: Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, die viel Platz für gemeinsame Treffen bieten. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, sodass jeder seinen eigenen Bereich hat.

Die Räume des Hauses:

Erdgeschoss: Eingangshalle, geräumiges Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Speisekammer, Gäste-WC, Badezimmer, Treppenhaus.

Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Flur, Badezimmer, Gäste-WC.

Nebengebäude: Garage, Heizraum und Keller.

Dank der guten Raumaufteilung lässt sich das Haus auch für größere Familien problemlos gestalten. Die Räume eignen sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder auch als Gäste- und Hobbyräume – jeder findet seinen Platz.

Das geräumige Wohnzimmer kann das Herzstück des Hauses bilden: ein Ort, an dem die Familie zusammenkommt, um nach einem langen Tag gemütlich beisammenzusitzen und zu plaudern.

Ein besonderes Merkmal des 671 m² großen Grundstücks ist der wunderschön angelegte, bewaldete Garten, der nicht nur eine Augenweide ist, sondern auch einen echten Mehrwert darstellt. Im Garten wachsen Obstbäume, Weinreben und andere Nutzpflanzen, sodass er gleichzeitig ein Ort der Entspannung, des Gärtnerns und des Anbaus eigener Köstlichkeiten ist.

Ein solcher Garten verströmt eine besondere Atmosphäre: Er blüht im Frühling, spendet im Sommer Schatten und erfreut seine Bewohner im Herbst mit eigenem Obst und Gemüse. Ein lebendiger Garten, der pflegeleicht und einfach zu nutzen ist.

Technische Ausstattung und Komfort

Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt über eine neue Ariston-Gasheizung. Für ein angenehmes Wärmegefühl sorgt die Fußbodenheizung, die in den Wohnräumen für gleichmäßige und behagliche Wärme sorgt.

Die Außenwände des Hauses sind mit 5 cm Wärmedämmung versehen, was zu einem behaglichen Raumklima und einer höheren Energieeffizienz beiträgt.

Anschlüsse für Wasser, Strom, Gas und Abwasser sind vorhanden.

Küche, Esszimmer, Bäder und WCs sind gefliest, die übrigen Zimmer mit Teppichboden ausgelegt.

Wir empfehlen dieses Haus vor allem Familien, die sich einen großen, flexibel nutzbaren Wohnraum wünschen, Wert auf eine ruhige Umgebung legen und dennoch zentral in der Stadt wohnen möchten.

Wir empfehlen dieses Haus auch all jenen, die die Freiheit eines eigenen Gartens schätzen, Obstbäume oder Weinreben anbauen möchten oder einfach in einer gepflegten, grünen Umgebung entspannen wollen.

In diesem Haus geht es nicht um Hektik. Hier gibt es Raum für gemeinsame Zeit und auch Rückzugsmöglichkeiten. Das Haus bietet ein großzügiges Wohnambiente, einen schönen Garten und liegt in einer ruhigen Straße – und die Stadt ist dennoch gut erreichbar.

Wenn Sie in Nagyatád ein gut aufgeteiltes, geräumiges Familienhaus in ruhiger, angenehmer Lage mit einem gepflegten und nutzbaren Garten suchen, sollten Sie sich diese Immobilie unbedingt persönlich ansehen.

Genießen Sie die Ruhe der Munkás-Straße!

Bei Interesse an dieser Anzeige kontaktieren Sie mich bitte persönlich in unserem Büro oder unter der oben angegebenen Telefonnummer.

Unser Büro unterstützt Sie bei Bedarf auch gerne bei der Finanzierung und pflegt gute Kontakte zu Anwälten und Energieberatern.

Preis: 55,5 Millionen HUF