Omschrijving

Makelaarskantoor Levendula biedt een van de meest gewilde locaties in Nagyatád te koop aan. Op een paar minuten loopafstand van het stadsstrand, in de rustige Kápolna-straat, bevindt zich een gezinswoning van 94 m² met 3 kamers, oftewel 969 m² per kamer.

Het is belangrijk dat u weet wat u zoekt en waar u de woning voor wilt gebruiken. Bovendien zijn diverse onderwijsinstellingen op loopafstand bereikbaar.

Het traditionele huis in boerderijstijl heeft zijn karakter behouden en is de afgelopen jaren op verschillende manieren gemoderniseerd, waardoor de nieuwe eigenaar er zonder grote verbouwingen kan intrekken.

Kamers

• 2 slaapkamers
• woonkamer
• keuken
• bijkeuken
• badkamer
• toilet
• hal

Bijgebouwen

• garage
• gereedschapsschuur
• 2 bergingen

Nutsvoorzieningen

• hoofdaansluiting water
• gas
• riolering

Belangrijkste renovaties van de woning

Dit is de perfecte manier om het perfecte eindproduct te creëren:

installatie van moderne ramen en deuren,
complete renovatie van de badkamer, inclusief vervanging van het leidingwerk,
modernisering van de elektriciteitsvoorziening,
modernisering van de verwarming,
installatie van een energiezuinige gasboiler,
tegelwerk,
aanleg van een betegelde patio,
plafondisolatie.

De woning wordt verwarmd door een moderne, zuinige gasboiler.

Het perceel van 969 m² is goed bruikbaar en het onderhoud ervan vereiste geen buitensporige kosten. De grootte is ideaal voor wie een eigen moestuin of ontspanningstuin wil aanleggen en niet te veel tuinonderhoud wil verrichten.

De woning is met name een uitstekende keuze voor stellen, kleine gezinnen of senioren.

In de huidige indeling zijn de twee slaapkamers met elkaar verbonden, wat in bepaalde situaties minder praktisch kan zijn. Deze plattegrond biedt de mogelijkheid om met kleine aanpassingen twee slaapkamers met aparte ingangen te creëren, waardoor het huis in de toekomst nog comfortabeler kan worden gebruikt.

Een van de grootste pluspunten van de woning is de locatie.

Gelegen aan een rustige straat zonder doorgaand verkeer, liggen het stadsstrand, het binnenzwembad en het stadspark op slechts een paar minuten loopafstand.

Als u op zoek bent naar een woning in een rustige omgeving met uitstekende voorzieningen, vlakbij een van de populairste recreatiecentra van Nagyatád, en waar u direct kunt intrekken zonder verbouwingen, dan is deze woning wellicht een goede keuze.

Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging!

Ons kantoor biedt cliënten ook ondersteuning met een gunstige juridische en energieachtergrond.

Richtprijs: 34,9 miljoen HUF.

Over Nagyatád:

Nagyatád is een van de populairste kleine steden in de provincie Somogy, bekend om zijn nette straten, groene parken en uitstekende kuuroorden en baden. Het is niet voor niets dat het de stad van de parken en baden wordt genoemd.

De belangrijkste attractie van de stad is het beroemde thermale en geneeskrachtige bad, evenals het stedelijke thermale bad, dat zeer populair is bij gezinnen. Hier zorgen avonturenbaden, glijbanen, speeltuinen en een thermaal bad voor ontspanning. Er is ook een overdekt zwembad in de directe omgeving van het strand.

Nagyatád heeft een uitstekende infrastructuur: kleuterscholen, basisscholen en middelbare scholen, sport- en kunstopleidingen en talloze sportmogelijkheden wachten op de inwoners. De stad organiseert ook jaarlijks de internationale Ironman Triathlon-wedstrijd.

Gelegen op ongeveer 60 km van het Balatonmeer, vlakbij de Kroatische grens, is de stad een ideale keuze voor wie in een rustige, veilige omgeving wil wonen, maar toch alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik wil hebben.