Omschrijving

Makelaarskantoor Levendula biedt in Nagyatád, de stad van baden en parken, aan de populaire Zrínyi-straat deze comfortabele eengezinswoning met uitstekende eigenschappen te koop aan. De woning staat op een perceel van 1.100 m² en heeft een bruto vloeroppervlakte van 84 m² (70 m² netto).

De woning, die bescheiden verscholen ligt achter lindebomen, biedt haar nieuwe eigenaar aangename privacy en een rustige leefomgeving.

Een van de grootste voordelen van deze woning is de ligging: zij bevindt zich in een rustige en stille omgeving, terwijl het stadscentrum, de school, de kleuterschool, de supermarkt en het Stedelijk Thermaal- en Strandbad allemaal op slechts enkele minuten loopafstand bereikbaar zijn.

Indeling:

Woonhuis:

• 2 slaapkamers
• woonkamer
• keuken
• voorraadkamer
• entree
• gang
• badkamer met toilet

Bijgebouwen:

• garage
• meerdere opslagruimtes

Technische kenmerken en renovaties:

Aan deze eengezinswoning met bakstenen muren en een pannendak zijn in de afgelopen jaren diverse moderniseringen uitgevoerd:

✔ vervanging van de buitenramen en -deuren
✔ volledige vernieuwing van het elektriciteitsnet
✔ vervanging van de waterleidingen in de badkamer
✔ plaatsing van nieuwe vloerbedekking en sanitair
✔ installatie van een nieuwe elektrische boiler
✔ plaatsing van twee airconditioners met koel- en verwarmingsfunctie
✔ nieuwe betonnen ondervloer en laminaatvloer in de woonkamer
✔ schuren en lakken van het houten parket in de kamer

De verwarming wordt momenteel verzorgd door gaskachels en airconditioners met koel- en verwarmingsfunctie. Tegelijkertijd bieden de bestaande schoorstenen de mogelijkheid om een open haard of tegelkachel te plaatsen, waardoor de woning nog huiselijker kan worden gemaakt.

Nutsvoorzieningen: leidingwater, elektriciteit, gas, riolering

Het woonhuis, de binnenplaats en de tuin zijn allemaal goed onderhouden en verzorgd. Het ruime perceel biedt uitstekende mogelijkheden om te tuinieren, te ontspannen of zelfs kleinschalig te boeren. Op het erf bevinden zich meerdere vruchtbomen die fruit dragen en die de waarde en sfeer van de woning verder verhogen.

Deze woning kan een ideale keuze zijn voor wie op zoek is naar een goed gelegen woning die direct in gebruik kan worden genomen. Het huis is in de huidige staat bewoonbaar; slechts enkele ruimtes – voornamelijk de keuken, voorraadkamer en entree – vragen om verdere modernisering volgens de wensen van de nieuwe eigenaar.

Bent u op zoek naar een woning waar rust en stedelijk comfort samenkomen, dan is deze woning zeker een persoonlijke bezichtiging waard!

Mis deze uitstekende kans niet! Bel vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging!

Ons kantoor ondersteunt haar klanten gedurende het volledige koopproces met gunstige juridische en energetische dienstverlening.

Prijs: 31.900.000 HUF