Description

Das Immobilienbüro Levendula bietet neun nebeneinanderliegende Häuser mit umzäunten Gärten in der Siedlung Ötvöskónyi im Kreis Somogy zum Verkauf an.

Garteninventar:

1. 501 Std., 2132 m², Weinberg, Wald
2. 502 Std., 2063 m², Obstgarten und Nebengebäude
3. 500 Std., 1790 m², Weinberg, Wald
4. 499 Std., 2470 m², Weinberg, Obstgarten, Wirtschaftsgebäude, Wald
5. 503/3 Std., 1104 m², Garten, Wirtschaftsgebäude, Weinberg
6. 503/4 Std., 817 m², Garten
7. 504/1 Std., 1174 m², Garten, Wirtschaftsgebäude
8. 505 Std., 1101 m², Weinberg, Wirtschaftsgebäude
9. 506/1 Std., 973 m², Garten und Wirtschaftsgebäude

Gesamt: 13.624 m²

Versorgung: Strom (Abwasserentsorgung über Klärgrube) Wasserversorgung über einen gegrabenen Brunnen.

Zu den Gebäuden:
Auf dem Gelände befinden sich vier Ziegelbauten und ein Holzbau.

Das Holzgebäude im umzäunten Garten mit der Flurstücksnummer 506/1 dient derzeit als Abstellraum und eignet sich hervorragend für diesen Zweck.

Der Grundriss des Gebäudes im umzäunten Garten mit der Flurstücksnummer 505 ist auf den Fotos zu sehen. Das Objekt verfügt über eine praktische Aufteilung: Küche und Wohnzimmer befinden sich in einem großzügigen Raum im Erdgeschoss, während sich das Schlafzimmer auf der Galerie befindet. Außerdem gibt es ein Badezimmer. Das Gebäude hat eine Wohnfläche von 40 m² und eine überdachte Terrasse.

Im Gebäude mit der Flurstücksnummer 504/1 befindet sich ein Ziegelbau-Abstellraum mit Keller, der derzeit als Geräteschuppen genutzt wird. Die Wohnfläche des Abstellraums beträgt 30 m².

Das Gebäude im umzäunten Garten mit der Flurstücksnummer 503/3 verfügt über einen Keller und einen ausgebauten Dachboden.

Auf dem Flurstück Nr. 502 befindet sich ein Gebäude, das dringend sanierungsbedürftig ist.

Es gibt zwei Abwassertanks (1000 Liter und 6600 Liter).

Die Wasserversorgung erfolgt über einen 26 Meter tiefen Brunnen (mit einer Wassersäule von ca. 3 Metern). Das System wird von einer Tauchpumpe mit einer Förderhöhe von 64 Metern betrieben, die vom Hauptgebäude aus gesteuert wird.

Auf dem Gelände wachsen ca. 25 Obstbäume (Apfel, Birne, Pfirsich, Sauerkirsche, Kirsche) und 20 Weinreben.

Nagyatád liegt 8 km von Ötvöskónyi und Kaposvár 42 km entfernt.

Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahn).

Eine ideale Wahl für alle, die von einem eigenen kleinen Landgut träumen, auf dem sie ihre Ideen verwirklichen können – sei es Landwirtschaft, Entspannung oder die Einrichtung einer gemütlichen Pension.

Dieses Grundstück ist auch ideal für Investoren, da die Gegend, die auf mehreren topografischen Karten verzeichnet ist, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dank seiner hervorragenden Eigenschaften eignet es sich für ländlichen Tourismus, die Entwicklung von Wochenendhäusern oder sogar für einen autarken Lebensstil.

Wir empfehlen es allen, die Ruhe und Naturverbundenheit schätzen und dem Großstadttrubel entfliehen möchten, während sie gleichzeitig in eine wertvolle Immobilie investieren.

Unser Büro unterstützt Sie beim Kauf mit fairen, gebührenbasierten Rechtsberatungsleistungen.

Wenn Sie an der Immobilie interessiert sind, kontaktieren Sie mich vertrauensvoll!

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und rufen Sie mich noch heute an!

Richtpreis: 9.990.000 HUF