Omschrijving

Makelaarskantoor Levendula biedt een volledig ingerichte gezinswoning met 3 kamers en een woonoppervlakte van 147 m2 (netto 123 m2) te koop aan in de Hunyadistraat, een rustige straat in de nederzetting Berzence, district Somogy.

Indeling:

3 kamers, woonkamer, keuken, badkamer, hal, inloopkast, terras.

Bijgebouwen: schuur en stal.

Nutsvoorzieningen: water, elektriciteit (3 fasen), riolering.

Het gebouw, met bakstenen muren en een pannendak, wordt verwarmd door een in beton gegoten verwarmingskabel.

De woning heeft de volgende renovaties ondergaan:

• dakrenovatie,
• het rustieke balkenplafond in de keuken is geïsoleerd met steenwol,
• nieuwe fundering in het hele huis,
• aanleg van verwarmingskabels in de fundering,
• installatie van een zonnepanelensysteem van 15 kW,
• vervanging van de elektrische bedrading,
• vervanging van de waterleidingen,
• badkamerrenovatie,
• vervanging van de bekleding,
• vervanging van de ramen en deuren (binnen en buiten),
• 10 cm gevelisolatie,
• elektrische poort,
• airconditioning.

Het eigendom van de woning is in orde en vrij van rechtszaken, hypotheken en vorderingen.

Berzence heeft de status van een groot dorp en beschikt over een school, kleuterschool, cultureel centrum en een verzorgingstehuis. Er zijn diverse winkels en supermarkten.

De nederzetting ligt op 14 minuten van Nagyatád, 49 minuten van Nagykanizsa en 3 uur rijden van de Adriatische Zee.

Wij bevelen deze woning aan bij alle gezinnen die geen zin hebben in de moeite van een renovatie, maar wel behoefte hebben aan een ruime woonruimte.

Een ander pluspunt van de woning is dat, hoewel gelegen in het centrum van het dorp, er toch rust en stilte heerst, omdat de woning aan de west- en zuidkant wordt begrensd door bossen.

De waterput op het erf biedt mogelijkheden voor alternatieve watergebruiken.

Na renovatie van de schuur en stal aan de rand van het perceel kan deze worden omgebouwd tot een aparte woonruimte of garage, maar met een beetje fantasie zijn er nog veel meer mogelijkheden.

Geniet van het rustige dorpsleven, op korte afstand van steden en de Kroatische kust.

Als u wilt wonen in een smaakvol gerenoveerde woning, gedeeltelijk omgeven door bossen, dan is deze woning iets voor u.

Heeft deze advertentie uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact met mij op, persoonlijk op kantoor of telefonisch via bovenstaand nummer.

Ons kantoor biedt op verzoek hulp bij hypotheekbemiddeling en heeft gunstige tarieven voor advocaten en energiespecialisten.

Prijs: 49.900.000 HUF