Leírás

A Levendula Ingatlanközvetítő Iroda eladásra kínál Somogy vármegyében, Berzence település csendes zsákutcájában az Ady Endre utcában, 1897 m2 telken, 184 m2-es, tetőtér beépítéses, összkomfortos családi házat.

Helyiségleltára:

• Földszint: 2 szoba, nappali, konyha, fürdőszoba, WC, terasz, folyosó, kamra, lépcsőfeljáró.
• Emelet: 2 szoba, nappali, fürdőszoba, erkély.

Melléképületek: lakrész (egy szoba, konyha, WC), kazánház, pince, garázs, 2 féltetős tároló, műhely.

Közművek: víz, villany (3 fázis is), gáz, szennyvíz-elvezetés.

A lakóépület földszintje 1972-ben épült, majd 1980-ban került sor a bővítésre. A tégla falazatú, cserép fedésű épület fűtéséről gáz és fatüzelésű kazán, valamint 2 darab cserépkályha gondoskodik a földszinten és az emeleten.

Az ingatlan az alábbi felújításokon esett át:

• nyílászárók cseréje (szúnyogháló, redőny),
• gázkazán cseréje,
• fürdőszoba felújítás,
• vízvezeték csöveinek cseréje,
• konyha csempézése,
• az északi fal 10 cm-es hőszigeteléssel való ellátása,
• homlokzat festés,
• esővízelvezető csatorna cseréje.

A lakóház utcafrontja nyugati tájolású. A délre tekintő, tágas erkélyről csodás panoráma tárul elénk.

A telek kb. 1/3-ad része 45 fokos szögben lejt és ezen a területen akácerdő található.

Az ingatlan tulajdonviszonyai rendezettek, per-, teher- és igény mentes.

Berzence nagyközség jogállású, iskola, óvoda, művelődési központ, szociális otthon működik a településen. Számos üzlet és élelmiszerbolt megtalálható. Fenti ingatlanhoz legközelebbi élelmiszerbolt 1-2 perces sétára, iskola, óvoda pedig 10-15 perc sétával elérhető.

A település Nagyatádtól 14 percre, Nagykanizsától 49 percre, az Adriától 3 órányira van személy-gépkocsival.

Mindazon családoknak ajánljuk, akik nem szeretnének a felújítás nehézségeivel szembe nézni, de szükségük van a tágas lakótérre. A melléképületben lévő lakórész további lehetőséget rejt.

Legyen részese a nyugodt falusi életnek, a városoktól és a horvát tengerparttól elérhető távolságban.

Irányártól eltérő ajánlatot meghallgatjuk.

Amennyiben felkeltette a hirdetés a figyelmét, akkor ne késlekedjen, forduljon hozzám bizalommal, személyesen az irodámban, vagy a fent megadott telefonszámon.

Irodánk a hitelközvetítésben igény esetén segítséget nyújt és kedvező díjszabású ügyvédi és energetikus kapcsolattal is rendelkezik.