Description

Das Immobilienbüro Levendula bietet ein voll ausgestattetes Einfamilienhaus mit 3,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 132 m² zum Verkauf an. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße in der Mező-Straße in Nagyatád, der Kurstadt mit ihren zahlreichen Parks.

Das 1982 erbaute Haus steht auf einer Betonplatte und verfügt über eine Ziegelkonstruktion mit Ziegeldach.

Raumaufteilung:

– Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, Flur, Badezimmer, WC, Terrasse.

– Obergeschoss: 1,5 Zimmer, Wohnzimmer, WC, Badezimmer, Abstellraum, Balkon.

– Hinteres Geschoss: Zimmer, Küche, Badezimmer, Speisekammer (40 m², mit Zentralheizung).

– Nebengebäude: Heizraum, Hühnerstall, Schweinestall, Keller.

Anschlüsse: Wasser, Strom, Abwasser, Gas.
Eine Kombitherme sorgt für die Heizung, ein Gasboiler für die Warmwasserbereitung. Die notwendige Anlage für den Gasboiler ist ebenfalls installiert.

Abgeschlossene Renovierungsarbeiten:

Dachsanierung (Ziegel, Folie, Dachlatten), Austausch der Außenfenster und -türen,
Badsanierung (Wasserleitungen, Abwasserkanal, Fliesen, Pflastersteine, Sanitäreinrichtungen),
Neuverkabelung von Küche und Bad,
Klimaanlage,
Küchenarbeitsplatten und Küchenmöbel.

Die Fliesen im hinteren Teil der Wohnung können ausgetauscht werden.

Wenn Sie in einer geräumigen Wohnung in ruhiger Lage in einer Kleinstadt wohnen möchten, zögern Sie nicht und rufen Sie uns noch heute an, um die hier angebotene Immobilie so schnell wie möglich zu besichtigen.

Unser Büro verfügt außerdem über einen günstigen Anwalt und einen Energieanschluss.

Wohnung inklusive (Erdgeschoss oder erster Stock)!!!

Preis: 49,9 Millionen HUF.

Über die Stadt: Nagyatád ist eine angenehme, sehr gepflegte und ruhige Stadt mit einer angenehmen Atmosphäre. Sie liegt im Südwesten Ungarns, im südlichen Teil von Inner-Somogyen, 60 Kilometer vom Plattensee entfernt, nahe der kroatischen Grenze.

Nagyatád kann mit Fug und Recht als „Stadt der Parks, Statuen und Bäder“ bezeichnet werden. Der Stolz der Stadt ist das Thermal- und Heilbad, das Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut wurde. Es verfügt über eines der besten zertifizierten Heilwasser des Landes, das sich sowohl zum Baden als auch für Kuren eignet. Die Anlage befindet sich inmitten des Széchenyi-Parks, der sich im Herzen der Stadt erstreckt und von Rosskastanien, immergrünen Bäumen, Wasserfällen und Promenaden geprägt ist.

Das zweite Kurbad der Stadt ist die Stadtthermalbad mit Park und Hain. Im Sommer stehen den Gästen hier Becken mit Abenteuerelementen, ein Thermalbecken, Riesenrutschen und Kinderspielplätze zur Verfügung. Neben dem Bad befindet sich auch ein Hallenbad.

Im Grundschulbereich können die Schüler zwischen Sport- und Musikschulen sowie zwischen bildender und angewandter Kunst und grundlegender Kunsterziehung wählen. Ihre Ausbildung können sie an der Technischen und Sekundarschule Ady Endre und der Berufsschule Nagyatád fortsetzen.

Die Stadt verfügt über zahlreiche Sportvereine, von Schach bis Kampfsport, und bietet somit vielfältige Möglichkeiten für Freizeit- und Wettkampfsport. Ein bedeutendes Sportereignis ist der jährlich stattfindende internationale Ironman-Triathlon.