Description

Die Immobilienagentur Levendula bietet zum Verkauf ein 184 m2 großes Einfamilienhaus mit Dachboden im Komitat Somogy an, in einer ruhigen Sackgasse in der Siedlung Berzence in der Ady-Endre-Straße, auf einem Grundstück von 1897 m2.

Rauminventar:

• Erdgeschoss: 2 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Terrasse, Flur, Speisekammer, Treppenhaus.
• Etage: 2 Zimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Balkon.

Nebengebäude: Wohnbereich (ein Zimmer, Küche, Toilette), Heizhaus, Keller, Garage, 2 halbüberdachte Lagerräume, Werkstatt.

Versorgung: Wasser, Strom (auch 3 Phasen), Gas, Abwasserentsorgung.

Das Erdgeschoss des Wohnhauses wurde 1972 errichtet, die Erweiterung erfolgte 1980. Das gemauerte Gebäude mit Ziegeldach wird durch einen Gas- und Holzheizkessel sowie 2 Kachelöfen im Erdgeschoss und im Obergeschoss beheizt.

Die Immobilie wurde wie folgt renoviert:

• Austausch von Türen und Fenstern (Moskitonetze, Fensterläden),
• Austausch eines Gaskessels,
• Badezimmerrenovierung,
• Austausch von Wasserleitungen,
• Küchenfliesen,
• Versehen der Nordwand mit 10 cm Wärmedämmung,
• Fassadenmalerei,
• Austausch des Regenwasserkanals.

Die Straßenfront des Mehrfamilienhauses ist nach Westen ausgerichtet. Der großzügige Südbalkon bietet ein wunderbares Panorama.

Das Grundstück ist ca. 1/3 davon fällt in einem 45-Grad-Winkel ab und in diesem Bereich gibt es einen Akazienwald.

Das Eigentum an der Immobilie ist geklärt, frei von Klagen, Belastungen und Ansprüchen.

Berzence hat den rechtlichen Status einer Gemeinde, in der Siedlung sind eine Schule, ein Kindergarten, ein Kulturzentrum und ein Sozialheim tätig. Es gibt viele Geschäfte und Lebensmittelgeschäfte. Das nächstgelegene Lebensmittelgeschäft zur oben genannten Unterkunft ist 1–2 Gehminuten entfernt und eine Schule und ein Kindergarten sind 10–15 Gehminuten entfernt.

Die Siedlung liegt 14 Minuten mit dem Auto von Nagyatád, 49 Minuten von Nagykanizsa und 3 Stunden von Adria entfernt.

Wir empfehlen es allen Familien, die sich nicht mit den Schwierigkeiten einer Renovierung auseinandersetzen möchten, aber einen geräumigen Wohnraum benötigen. Der Wohnbereich im Nebengebäude bietet zusätzliche Möglichkeiten.

Seien Sie Teil des entspannten Dorflebens, in der Nähe von Städten und der kroatischen Küste.

Wenn die Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, zögern Sie nicht, mich vertraulich, persönlich in meinem Büro oder unter der oben angegebenen Telefonnummer zu kontaktieren.

Unser Büro bietet bei Bedarf Unterstützung bei der Kreditvermittlung und pflegt günstige Beziehungen zu Anwälten und Energieunternehmen.