Description

Das Immobilienbüro Levendula bietet in Nagyatád, der Stadt der Bäder und Parks, in der beliebten Zrínyi-Straße dieses komfortable Einfamilienhaus mit hervorragenden Eigenschaften zum Verkauf an. Das Haus befindet sich auf einem 1.100 m² großen Grundstück und verfügt über eine Bruttowohnfläche von 84 m² (70 m² netto).

Das hinter Lindenbäumen schüchtern verborgene Zuhause bietet seinem neuen Eigentümer angenehme Privatsphäre und einen ruhigen Lebensraum.

Einer der größten Vorteile der Immobilie ist ihre Lage: Sie befindet sich in einer ruhigen, stillen Umgebung, dennoch sind das Stadtzentrum, die Schule, der Kindergarten, das Lebensmittelgeschäft sowie das Städtische Thermal- und Strandbad in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Räumlichkeiten:

Wohnhaus:

• 2 Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Küche
• Speisekammer
• Eingangsbereich
• Flur
• Badezimmer mit WC

Nebengebäude:

• Garage
• mehrere Lagerräume

Technische Merkmale und Renovierungen:

An dem Einfamilienhaus mit Ziegelmauerwerk und Ziegeldach wurden in den vergangenen Jahren zahlreiche Modernisierungen durchgeführt:

✔ Austausch der äußeren Türen und Fenster
✔ vollständige Erneuerung des Stromnetzes
✔ Austausch der Wasserleitungen im Badezimmer
✔ Einbau neuer Bodenbeläge und Sanitäreinrichtungen
✔ Installation eines neuen Elektroboilers
✔ Einbau von zwei Klimaanlagen mit Kühl- und Heizfunktion
✔ neuer Betonuntergrund und Laminatboden im Wohnzimmer
✔ Abschleifen und Lackieren des Holzparketts im Zimmer

Die Beheizung erfolgt derzeit über Gaskonvektoren und Klimaanlagen mit Kühl- und Heizfunktion. Gleichzeitig bieten die vorhandenen Schornsteine die Möglichkeit, einen Kamin oder Kachelofen einzubauen, wodurch das Haus noch gemütlicher gestaltet werden kann.

Versorgungsanschlüsse: Leitungswasser, Strom, Gas, Abwasserkanal

Das Wohnhaus, der Hof und der Garten sind gepflegt und ordentlich. Das großzügige Grundstück bietet ausgezeichnete Möglichkeiten zum Gärtnern, zur Erholung oder auch für kleinere landwirtschaftliche Tätigkeiten. Im Hof befinden sich mehrere tragende Obstbäume, die den Wert und die Atmosphäre der Immobilie zusätzlich erhöhen.

Diese Immobilie ist eine ideale Wahl für alle, die ein gut gelegenes, sofort beziehbares Zuhause suchen. Das Haus ist in seinem derzeitigen Zustand bewohnbar, lediglich einige Räume – vor allem die Küche, die Speisekammer und der Eingangsbereich – benötigen nach den Vorstellungen des neuen Eigentümers weitere Modernisierungen.

Wenn Sie ein Zuhause suchen, in dem Ruhe und städtischer Komfort zugleich vorhanden sind, sollten Sie diese Immobilie unbedingt persönlich besichtigen!

Verpassen Sie nicht diese ausgezeichnete Gelegenheit! Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Unser Büro unterstützt seine Kunden während des gesamten Kaufprozesses mit einem günstigen anwaltlichen und energetischen Hintergrund.

Preis: 31.900.000 HUF