Description

Die Immobilienagentur Levendula bietet ein 147 m² (netto 123 m²) großes, voll ausgestattetes 3-Zimmer-Einfamilienhaus in der Hunyadi-Straße, einer ruhigen Straße in Berzence, Kreis Somogy, zum Verkauf an.

Raumaufteilung:

3 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Abstellraum, Terrasse.

Nebengebäude: Scheune und Stall.

Anschlüsse: Wasser, Strom (Drehstrom), Abwasserentsorgung.

Das Gebäude mit Ziegelwänden und Ziegeldach wird über eine in Beton gegossene Heizleitung beheizt.

Das Anwesen wurde umfassend renoviert:

• Dachsanierung,
• Dämmung der rustikalen Holzbalkendecke in der Küche mit Steinwolle,
• neuer Unterbau im gesamten Haus,
• Verlegung von Heizkabeln im Unterbau,
• Installation einer 15-kW-Photovoltaikanlage,
• Erneuerung der Elektrik,
• Erneuerung der Wasserleitungen,
• Badsanierung,
• Erneuerung der Bodenbeläge,
• Erneuerung der Fenster und Türen (innen und außen), 10 cm Fassadendämmung,
• elektrisches Tor,
• Klimaanlage.

Das Eigentum am Anwesen ist lastenfrei und frei von Rechtsstreitigkeiten, Belastungen und Ansprüchen.

Berzence ist ein größeres Dorf mit Schule, Kindergarten, Kulturzentrum und Sozialzentrum. Zahlreiche Geschäfte und Lebensmittelläden sind vorhanden.

Der Ort ist 14 Autominuten von Nagyatád, 49 Autominuten von Nagykanizsa und 3 Autostunden von der Adria entfernt.

Wir empfehlen dieses Haus allen Familien, die sich den Aufwand einer Renovierung ersparen, aber dennoch viel Wohnraum benötigen.

Ein weiterer Pluspunkt: Obwohl das Anwesen mitten im Dorf liegt, ist es dank der Wälder im Westen und Süden dennoch von Ruhe und Abgeschiedenheit umgeben.

Der Wasserschacht im Hof ​​bietet die Möglichkeit zur alternativen Wassernutzung.

Nach der Renovierung der Scheune und des Stalls am Grundstücksrand kann daraus ein separater Wohnbereich oder eine Garage entstehen. Mit etwas Fantasie sind aber auch viele andere Nutzungsmöglichkeiten denkbar.

Genießen Sie das friedliche Dorfleben in unmittelbarer Nähe zu Städten und der kroatischen Küste.

Wenn Sie in einem geschmackvoll renovierten Haus wohnen möchten, das teilweise von Wäldern umgeben ist, dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie.

Hat diese Anzeige Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich vertrauensvoll persönlich in meinem Büro oder unter der oben angegebenen Telefonnummer.

Unser Büro unterstützt Sie auf Wunsch gerne bei der Finanzierungsvermittlung und bietet Ihnen zudem günstige Konditionen für Anwälte und Energieberater.

Preis: 49.900.000 HUF