Description

Die Immobilienagentur Levendula bietet ein Einfamilienhaus mit allem Komfort und einer Wohnfläche von 133 m² (110 m² netto) auf einem 421 m² großen Grundstück in Nagyatád, der Stadt der Bäder und Parks, in einer ruhigen Straße in der Munkácsi-Straße zum Verkauf an.

Das Einfamilienhaus, errichtet auf einer Betonplatte, mit Ziegelkonstruktion und Ziegeldach, ist ein beliebtes Einfamilienhaus im sogenannten Kádár-Würfel-Grundriss mit Zeltdach und wurde 1967 erbaut.

Zimmerausstattung:
– 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, verglaster Eingangsbereich, Bad, WC, Sommerküche, Eingangsbereich.
– Nebengebäude: Heizraum, Abstellräume, Garage.

Anschlüsse: Wasser, Strom, Abwasser, Gas.
Die Heizung erfolgt über einen Mischbrennstoffkessel und einen Gaskessel, die Warmwasserbereitung über einen Gaskessel.

Renovierungsarbeiten:

Austausch von Ziegeln und Latten.

Die Zimmer sind mit Parkett und Teppichboden ausgelegt, die übrigen Räume mit Fliesen.

Vom Haus aus gelangt man in die Sommerküche, sodass das Haus in ein großes Wohnzimmer mit drei Schlafzimmern umgewandelt werden kann, sodass Sie auch auf die große Küche nicht verzichten müssen.

Das Haus sowie der Hof und Garten sind ebenfalls gepflegt.

Lebensmittelgeschäft, Schule und Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel: Der Bus ist das öffentliche Verkehrsmittel der Stadt.

Wenn Sie in einer ruhigen Kleinstadt, aber dennoch nah an allem, in einem komfortablen Zuhause wohnen möchten, dann zögern Sie nicht und rufen Sie uns noch heute an, um die hier vorgestellte Immobilie so schnell wie möglich zu besichtigen.

Unser Büro arbeitet auch mit Anwälten und Energieversorgern zusammen.

Preis: 29,5 Millionen HUF.

Über die Stadt

Nagyatád ist eine angenehme, äußerst gepflegte, ruhige und beschauliche Stadt im Südwesten Ungarns, im südlichen Teil von Binnensomogó, 60 Kilometer vom Plattensee entfernt und nahe der kroatischen Grenze.

Nagyatád kann zu Recht als „Stadt der Parks, Statuen und Bäder“ bezeichnet werden. Der Stolz der Stadt ist das Anfang des 20. Jahrhunderts erbaute Thermal- und Heilbad, das über eines der wirksamsten zertifizierten Heilwasser des Landes verfügt und sich sowohl für Bade- als auch für Trinkkuren eignet. Die Anlage liegt inmitten des Széchenyi-Parks, der sich im Herzen der Stadt erstreckt und aus Rosskastanien, immergrünen Pflanzen, Wasserfällen und Promenaden besteht.

Die andere Kureinrichtung der Stadt ist das Städtische Thermalstrandbad mit Park und Hain, dessen Becken mit Erlebniselementen, Thermalbecken, Riesenrutschen und Kinderspielplätzen den Gästen im Sommer zur Verfügung stehen. Direkt am Strand befindet sich ein Hallenbad.

In der Grundschule können Sie zwischen Sport- und Musikschulen sowie Bildender und Angewandter Kunst und Kunstgrundbildung wählen. Schüler können ihre Ausbildung vor Ort an der Ady Endre Fach- und Mittelschule und der Nagyatád Berufsschule fortsetzen.

In der Stadt gibt es zahlreiche Sportvereine, von Schach bis Kampfsport, die vielfältige Möglichkeiten für Freizeit- und Wettkampfsport bieten. Ein bedeutendes Sportereignis ist der jährlich stattfindende internationale Ironman-Triathlon.