Description

Die Immobilienagentur Levendula bietet zum Verkauf ein 135 m2 großes 3-Zimmer-Familienhaus mit einer Grundfläche von 135 m2 auf einem Grundstück von 663 m2 in der Kur- und Parkstadt Nagyatád, Komitat Somogy, in einem ruhigen Teil von Napfény an Straße.

Rauminventar: 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Speisekammer, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 geschlossene Terrasse.
Nebengebäude: 1 Garage, Keller, 3 Lagerräume, Hühnerstall, Toilette.
Versorgung: Wasser, Strom (auch 3 Phasen), Gas, Abwasserentsorgung.

Das 1972 erbaute, aus Ziegeln errichtete Wohnhaus mit Ziegeldach ist ein beliebter Einfamilienhaustyp mit quadratischem Grundriss und Zeltdach, bekannt als Kádár-Kubus.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas- und Mischbrennstoff-Zentralheizung. Die Ausrichtung des Grundstücks ist äußerst günstig, da die Fenster zur Straße hin nach Westen ausgerichtet sind. Das Eigentum an der Immobilie ist geklärt, frei von Klagen, Belastungen und Ansprüchen.

Der große Vorteil des Gartens besteht darin, dass er aufgrund seiner Größe leicht zu pflegen ist, aber dennoch alles hineinpasst, was dem zusätzlichen Komfort der Familie dient.

Ich empfehle es Familien, die die Immobilie an ihre eigenen Bedürfnisse anpassen möchten.

Besichtigen Sie die Immobilie so schnell wie möglich, um das Potenzial für ein komfortables Zuhause zu erkennen.

Darüber hinaus verfügt unsere Kanzlei über günstige Beziehungen zu Anwälten und Energieunternehmen sowie zu einem Kreditvermittler.

Preis: 24,5 Mio. HUF.

Zur Siedlung:

Nagyatád ist eine angenehme, äußerst geordnete, ruhige Kleinstadt im Südwesten Ungarns, im südlichen Teil von Belső-Somogy, 60 Kilometer vom Plattensee entfernt, nahe der kroatischen Grenze. Nagyatád kann zu Recht als „Stadt der Parks, Statuen und Bäder“ bezeichnet werden. Der Stolz der Siedlung ist das XX. Es wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut und ist ein Thermal- und Heilbad, dessen Wasser sowohl zum Baden als auch zur Trinktherapie geeignet ist.

Die Anlage liegt mitten im Széchenyi-Park im Herzen der Stadt, der aus wilden Kastanienbäumen, immergrünen Pflanzen, plätschernden Bächen und Spazierwegen besteht. Die andere Kuranlage der Stadt ist das parkähnliche Városi Termál Strandfürdő, dessen mit Erlebniselementen ausgestattete Becken, Thermalbecken, Riesenrutschen und Kinderspielplätze den Gästen im Sommer zur Verfügung stehen. Neben dem Strand-Spa gibt es auch ein Hallenbad.

In der Grundschulausbildung können Sie zwischen einer Sport- und Musikschule sowie einer bildenden und angewandten Kunst und einer elementaren Kunsterziehung wählen. Für die Schüler wird vor Ort eine Weiterbildung durch die Ady Endre Technical School and High School und die Nagyatád Vocational Training School angeboten.

In der Stadt sind viele Sportvereine vertreten, vom Schach bis zum Kampfsport, sodass sie mehr Möglichkeiten für Freizeit- und Leistungssport bietet. Ein wichtiges Sportereignis ist der jährlich stattfindende internationale Ironman-Triathlon-Wettbewerb. In der Siedlung gibt es auch einen angesagten Extrem-Hindernisparcours und Paintball, der eine hervorragende Freizeitbeschäftigung für Jung und Alt darstellt. Für Naturliebhaber bieten die Wanderwege von Parkerdő, Csónázázó-tó, Szoborpark und die umliegenden Wälder das ganze Jahr über Ausflugsmöglichkeiten.