Leírás

A Levendula Ingatlanközvetítő Iroda eladásra kínál Nagyatádon a fürdők és parkok városában, a Rákóczi utcában, 2212 m2-es telken lévő, 200 m2-es, tetőtér beépítéses, 3 szintes, összkomfortos családi házat.

Helyiség leltár:

• Földszint: előtér, nappali, 3 szoba, konyha, kamra, WC, fürdőszoba, lépcsőfeljáró, terasz.
• Emelet: 3 szoba, erkély, folyosó, fürdőszoba WC-vel.
• Alagsor: garázs, kazán, tároló, mosókonyha.
• Melléképület: 250 m2 melléképület (faház, szerszámosműhely, tároló, tyúkól, műhely).

Közművek: víz, szennyvíz-hálózat, villany (ipari áram is), gáz.

Az 1983-ben, beton sávalapra épült, tégla falazatú, cserép fedésű lakóépület fűtéséről vegyestüzelésű kazán gondoskodik.

Felújítási munkálatok:

• 10 cm-es külső hőszigetelés,
• fűtéskorszerűsítés,
• tetőcserép átrakása, alá fóliázás,
• belső burkolatok cseréje,
• északi nyílászárók cseréje,
• bejárati ajtók cseréje.

A konyha, fürdőszoba, WC, kamra, előtér járólappal, a szobák parkettával burkoltak.

A lakóház két generáció együtt élésére is kiválóan alkalmas, méretéből és kialakításából kifolyólag.

A tetőtérben 3 szobának és egy fürdőszobának lett hely kialakítva, de a burkolatok hiányában jelenleg nem lakható. A villanyszerelés és a fűtés felállások elkészültek.

A szintén tégla szerkezetű, cserép fedésű melléképület a méretéből kifolyólag alkalmas lehet akár vállalkozónak is, valamely tevékenység végzésére is. (Korábban asztalos tevékenykedett.)

Az udvar szépen karbantartott, a kertben egy kis tó és számos gyümölcsfa is megtalálható.

Az ingatlan per, teher- és igény mentes.

Mindazon családoknak ajánljuk, akik szeretnének egy rendezett kisvárosban élni, valamint szeretik a csendet, nyugalmat, de nagy lakótérre van szükségük. Ha magára ismer, akkor ne habozzon, hívjon fel, hogy mielőbb megtekinthesse az itt leírt ingatlant.

Legyen részese a nyugodt kisvárosi életnek.

Irodánk a hitelközvetítésben igény esetén segítséget nyújt és kedvező díjszabású ügyvédi és energetikus kapcsolattal is rendelkezik.

Ár: 39,9 millió Ft

 A településről:

Nagyatád kellemes hangulatú, rendkívül rendezett, nyugodt, csendes kisváros, mely Magyarország délnyugati régiójában, a Belső-Somogy déli részén, a Balatontól 60 kilométerre, a horvát határ közelében helyezkedik el.

Méltán nevezhető Nagyatád a „parkok, szobrok és a fürdők városának”. A település büszkesége az ország egyik legjobb hatású minősített gyógyvizével rendelkező XX. század elején épült, Termál- és Gyógyfürdő, melynek vize, fürdő- és ivókúrára egyaránt alkalmas. A létesítmény a város szívében elterülő, vadgesztenyefák, örökzöldek, csobogók, sétányok alkotta Széchenyi park közepén található.

A város másik fürdő létesítménye a parkos, ligetes Városi Termál Strandfürdő, melynek élményelemekkel felszerelt medencéi, termál medencéje, óriáscsúszdái, gyermek játszóterei a nyári időszakban állnak a vendégek rendelkezésére. A strandfürdő szomszédságában egy fedett uszoda is megtalálható.

Az általános iskolai oktatásban sport- és zeneiskola, valamint képző- és iparművészeti, alapfokú művészeti oktatás közül lehet választani. A diákok számára a továbbtanulást helyben, az Ady Endre Technikum és Gimnázium és a Nagyatádi Szakképző Iskola biztosítja.

A városban számos sportegyesület képviselteti magát a sakktól a küzdősportokig, így több lehetőséget kínál a szabadidős és a versenyszerű sportoláshoz. Jelentős sportesemény a nemzetközi Ironman Triatlon verseny, mely évente kerül megrendezésre.

A manapság divatos extrém akadálypálya, paintball is megtalálható a településen, mely kiváló kikapcsolódási kicsiknek, nagyoknak egyaránt.

A természet kedvelőinek a Parkerdő, a Csónakázó-tó, Szoborpark és a környék erdeinek turistaútjai egész évben kirándulási lehetőséget nyújtanak.